抓牛网保利置业、西房、中天联合体42.5亿分食杭州3宅地溢价率最高51.38%

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观点网讯：5月20日，杭州出让西湖区三墩单元、拱墅区东新单元和滨江区长河单元共3宗宅地，总出让面积113亩抓牛网，总建筑面积14.3万平方米，总起价达30亿元。

最终抓牛网，3宗宅地分别由浙江保利置业、杭州西湖房地产集团、中天美好集团有限公司&海威置业有限公司联合体摘得，总成交价42.5亿元。

其中，西湖区三墩单元XH010401-24地块，东至规划绿化，南至规划西园五路，西至规划道路，北至规划西园七路。地块出让面积2.99万平方米，地上建筑面积7.78万平方米，容积率2.6，总起价11.29亿元，楼面起价1.45万元/平方米。经过54轮竞价后，该地块由浙江保利置业有限公司（保利置业）以总价17.09亿元竞得，溢价51.38%，楼面价2.20万元/平方米。

拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块，东至规划一号支路，南至规划三号支路，西至重机巷，北至新天地街。地块出让面积2.19万平方米，地上建筑面积3.93万平方米，容积率1.8，总起价11.45亿元，楼面起价2.91万元/平方米。经过45轮竞价后，该地块由杭州西湖房地产集团有限公司（西房）以总价16.25亿元竞得，溢价41.93%，楼面价4.13万元/平方米。

滨江区长河单元BJ050201-80地块，东至规划占家湖路，南至最葵园南侧支路，西至空地，北至孔家里。地块出让面积2.37万平方米，地上建筑面积2.60万平方米，容积率1.1，总起价7.31亿元，楼面起价2.80万元/平方米。经过38轮竞价后，该地块由中天美好集团有限公司、海威置业有限公司（中天&海威）以总价9.16亿元竞得，溢价25.32%，楼面价3.51万元/平方米。

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